756 - Small farmhouse

Bujaleuf

Reference: 756, Living area: 63 m2, Rooms: 4

€81.750,=
  • Fees paid by the seller

Small farmhouse


Een klein huisje met een aangrenzende schuur, gelegen in een rustig gehuchtje in het dorpje Bujaleuf.

Woonhuis
U stapt meteen de woonkamer met schouw binnen. Aansluitend is er een slaapkamer (14 m²). Er is vanuit de woonkamer een doorbraak gerealiseerd naar de naastgelegen schuur. Hier is de keukenruimte die openslaande deuren naar de voortuin heeft. De aasluitingen zitten er, de keus voor de nieuwe keuken is aan de nieuwe bewoner! Aan de achterzijde is nog een tweede slaapkamer (10 m²). In het tussengedeelte is een eenvoudige badkamer (6 m²) met apart toilet gerealiseerd. Er is een zolderverdieping die via een luik aan de voorzijde te bereiken is. De zolder is alleen geschikt voor opslag. Aan de achterzijde van de woning is een kelder te bereiken : hier staan de cv (2010), de olietank en de boiler. Ook onder de 2e slaapkamer bevindt zich een van buitenaf toegankelijke kelder.

Alle ruimten moeten worden aangepakt : de muren geplamuurd, de plafonds weer netjes gemaakt. Een nieuwe keuken geplaatst, de badkamer opgefrist en een nieuwe septic tank geplaatst.

Naastgelegen schuur
In de naastgelegen schuur (90 m²) kan het woonopeervlak nog uitgebreid worden, waarbij ook nog ruim voldoende opslagruimte in de schuur overblijft!

Aan de linkerzijde van het woonhuis staat een volledig vervallen broodovenhuisje. Schuin voor het woonhuis staat een enorm grote en hoge stalen hangar. Maar deze plek zou zich ook zeer goed lenen voor een mooi terras of zwembad!


Tuin op het zuid-oosten
Het totale perceel is 963 m² groot. Het verharde gedeelte voor de schuur en het huis hoort bij het geheel. Aan de zuid-oostzijde staan een aantal bomen en (bloeiende) struiken die ervoor zorgen dat u de buren niet ziet.


Bujaleuf
Het dorpje Bujaleuf ligt op slechts enkele minuten afstand en voorziet in alle noodzakelijke behoeften : er is een goede bakker, een winkeltje een bar-tabac en er zijn diverse restaurantjes voor een ‘menu du jour’. Het Lac de Helene met haar strand is een een toeristische trekpleister. Maar ook de plaatselijke bevolking neemt graag een duik of zoekt een picknickplek bij de bomenrand! Daarnast is het dorp bekend om haar grootse vuurwerk op de 13e juli. Diverse grote supermarkten en overige voorzieningen (banken, bar-tabac, boutiekjes) zijn te vinden in de nabijgelegen middeleeuwse Saint Léonard de Noblat (15 minuten) of in de iets verder gelegen dorpen Châteauneuf la Fôret en Eymoutiers.

More information about this property?

Fill in your details to receive:
- Characteristics
- Floorplan

Any questions or plan a (online)viewing?

This is also possible via WhatsApp or email

Main characteristics

Village:
Bujaleuf
Sanitary fixtures:
Bath, Sink, Toilet
Distance to the village:
Less than 10 minutes
Utilities:
Water, Electricity, ADSL, Telephone
Location:
In/near a hamlet
Drainage connections:
Septic tank (not conform)
Lot size:
963 m2
Heating type:
Built in fireplace, Central heating system on oil
Type:
Liveable
Number of outbuildings:
3
Period of construction:
Between 1900 and 1950
Outbuildings:
Barn, Hangar
Living area:
63 m2
Various:
Bread oven
Rooms:
4
Estimated energie consumption:
500
Bedrooms:
2
Estimated emission:
136
Bathrooms:
1
Estimated energy cost:
between € 2.508 and € 3.394 a year
Toilets:
1

Energy rating certificate

Photo's

Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse
Small farmhouse